In een appartement dat in een oude kerk, pastorie of fabriek in Venlo wordt gebouwd, krijgen alleen de nieuwe binnenwanden renovlies; het oude metselwerk dat je wilt zien, blijft zoals het is. Het vlies doet vooral zijn werk op de naad tussen oud en nieuw, waar een gipswand tegen een dikke oude muur aansluit.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Welke wanden in een verbouwde kerk krijgen vlies, en welke niet?
De wanden die er bij de verbouwing bij komen. Een goed voorbeeld is Residentie Heilig Hart, het plan voor de Heilig Hartkerk op de Tweesprong van de Veldenseweg en de Straelseweg. De kerk van architect Jules Kayser werd in 1922 ingewijd en is rijksmonument. In het plan komen acht appartementen in de kerk, één woning in de sacristie en tien levensloopbestendige appartementen in de pastorie. De ontwikkelaar wil het metselwerk en de glas-in-loodramen zo veel mogelijk behouden.
Bij zo’n verbouwing komen er binnen de oude muren nieuwe scheidingswanden bij, vaak van gipsplaat. Die wanden zijn na de oplevering kaal en behangklaar, net als in gewone nieuwbouw. Daar hoort het vlies. Een oude bakstenen wand die zichtbaar blijft, wordt niet beplakt; die laat je juist zien.
| Soort wand. | Wat wij adviseren. |
|---|---|
| Nieuwe gipswand tussen kamers. | Renovlies, geschuurd, geplakt en gesausd. |
| Nieuwe voorzetwand tegen een oude buitenmuur. | Renovlies, met extra aandacht voor de aansluiting op oud werk. |
| Zichtbaar historisch metselwerk. | Niets aan doen; dat is het karakter van je woning. |
| Oude wand met gepleisterd stucwerk. | Eerst laten beoordelen bij de inmeting. |
Nieuw huis in Blerick, een appartement in een oude kerk of een woning in Tegelen? Stuur de plattegrond en zet erbij welke wanden vlies krijgen, dan hoor je morgen de Venlose prijs. Gratis offerte binnen 24 uur.
Waarom scheurt juist de overgang van oud naar nieuw?
Omdat twee materialen elk op hun eigen manier bewegen. Een honderd jaar oude muur staat al lang stil, een nieuwe gipswand droogt nog uit en zet nog iets. Waar die twee elkaar raken, trekt een verflaag vaak een haarscheur. Renovlies loopt als één laag over die aansluiting heen. De behanger kit de hoek eerst strak af en laat de baan er dan overheen lopen, zodat de beweging onder het vlies blijft. Op de nieuwe gipsplaat schuurt hij vooraf de naden glad en zet hij een voorstrijklaag waar de plaat hard zuigt. De banen Intervos-vlies gaan stomp tegen elkaar in de lijm, en na de droogtijd saust hij met Sigma.
Heb je de tekening van je appartement al? Stuur hem op en geef aan welke wanden nieuw zijn. Binnen een werkdag weet je wat het vlies kost.
Wanneer is het in de Heilig Hartkerk zover?
Nog niet. Volgens de ontwikkelaar begint de bouw pas als 16 van de 19 appartementen zijn verkocht, naar verwachting in het voorjaar van 2027, en wordt de oplevering medio 2028 verwacht. Tot die tijd is dit een plan. Voor jou als koper is dat eigenlijk gunstig: je hebt ruim de tijd om te bepalen welke wanden je wit wilt, welke een kleur krijgen en of het plafond meedoet. Met de tekening kunnen we je al een prijs geven lang voordat je de sleutel hebt.
Een appartement in een oude fabriek in Tegelen: werkt dat hetzelfde?
Ja, dezelfde logica. In Tegelen zijn in de vroegere sigarenfabriek Vossen-Breuers acht koopappartementen gemaakt, met behoud van historische elementen van het pand. Ook daar zitten nieuwe wanden naast oude muren. Wie zo’n appartement betrekt en de nieuwe wanden strak wit wil, laat ze in het vlies zetten; de oude elementen blijven in het zicht.
Rekenvoorbeeld: een appartement waarin 86 m² nieuwe wand vlies krijgt, valt in de staffel tot 100 m². Dat wordt 86 × € 18,99 = € 1.633,14 exclusief btw, schuren, plakken, kitten en één witte sauslaag inbegrepen. Wil je de nieuwe wanden in een tint in plaats van wit, tel dan anderhalve euro per m² op.
Wat kopers van zo’n appartement ons vragen
Kan er vlies op een schuine wand onder het dak?
Ja. Een schuin dakvlak van gipsplaat behandelt de behanger als een gewone wand. Het schuine deel kan dezelfde kleur krijgen als de rechte muren, of wit blijven.
Mag ik zelf bepalen welke oude muren zichtbaar blijven?
Binnen je eigen appartement meestal wel, maar in een rijksmonument kunnen er afspraken met de ontwikkelaar of de VvE gelden. Vraag dat na voordat je de offerte laat opstellen.
Wat als een oude pleisterlaag los blijkt te zitten?
Dan plakt de behanger er niet overheen. Hij laat je bij de inmeting zien waar het zit, zodat je vooraf weet wat er eerst moet gebeuren.
Kan de behanger om glas-in-loodramen heen werken?
Ja. Hij plakt de ramen en het oude kozijnhout af en snijdt het vlies er strak langs. Het glas en het metselwerk eromheen blijven onaangeroerd.
Is jouw woning gewone nieuwbouw, dan is renovlies in je nieuwbouwwoning in Venlo vooral een kwestie van plannen rond je sleutel. Hoe de kosten van renovlies behang in Venlo per staffel oplopen, is openbaar, en een prijs voor je appartement vraag je aan via Renovlies Behang Venlo.
Nieuw huis in Blerick, een appartement in een oude kerk of een woning in Tegelen? Stuur de plattegrond en zet erbij welke wanden vlies krijgen, dan hoor je morgen de Venlose prijs. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.